Вопросы адвокатам

Валерия (Петербург)

Наша организация обратилась с исковым заявлением в суд о взыскании неустойки по договору подряда. Сумма очень значительная. Однако ответчик просит суд применить ст.333 ГК РФ. На какую сумму нам могут снизить неустойку?

image description
Королева С.О. Опыт работы с 1995 г.

Здравствуйте Валерия!
При наличии ходатайства ответчика о снижении судом неустойки по статье 333 ГК РФ, суд действительно может ее снизить. Обычно суды присуждают неустойку в размере, не превышающим сумму основного долга. Однако ее не могут уменьшить ниже двойной ставки рефинансирования ЦБ РФ

Генадий (Ростов)

Доброго дня суток, хотелось бы выслушать Ваше мнение по поводу,сложившейся у нас ситуации. Я сдавал в аренду помещения,произошел пожар и теперь арендаторы пытаются признать договор аренды недействительным. Договор аренды сгорел частично(сохранились подписи,печати,реквизиты).Также имеются документы по оплате аренды из банка.Можно ли признать договор недействительным?Спасибо.

image description
Королева С.О. Опыт работы с 1995 г.

Здравствуйте Геннадий!
Признание договора аренды недействительным возможно в судебном порядке в случае, если данный договор не соответствует требованиям закона, заключен неуполномоченным лицом, либо под влиянием обмана, насилия, угрозы, либо подписи или печати сторон сфальсифицированы.
В вашем случае арендатор вправе ставить вопрос о расторжении договора аренды, а не о признании его недействительным. Если пожар произошел по вашей вине или по вине третьих лиц, что сделало помещение непригодным для дальнейшей эксплуатации, это является основанием для арендатора расторгнуть договор. При этом он должен оплатить период фактического пользования помещением. Требования о возмещении ущерба, причиненного пожаром, потерпевшая сторона может предъявить лицу, признанному виновным в пожаре.
Повреждение или уничтожение текста договора не делает его недействительным, а лишь дает возможность суду усомниться в наличии тех или иных договоренностей сторон, которые имелись в тексте договора. При возникновении спора о содержании текста договора суд будет исходить из документооборота сторон - переписки, актов, платежных документов.

Как мы работаем?

  • image description

    1. Оставьте заявку или позвоните

  • image description

    2. Изучаем документы и определяем перпективу дела

  • image description

    3. Заключением договор

  • image description

    4. Решаем Вашу проблему

Наши преимущества

  • image description

    Опыт

    Более 10 лет успешной работы в области арбитражных споров

  • image description

    Профессиональная защита

    Большой опыт позволяет не только определить исход дела, но и добиться результата

  • image description

    Лично с адвокатом

    Над делом работает группа адвокатов, а не стажеры или помощники

  • image description

    Удобно

    Офис – 1 минута от м. Третьяковская, работаем в том числе в выходные дни и вечерние часы

  • image description

    Выгодно

    Поэтапная оплата и возмещение расходов по делу за счет оппонентов

  • image description

    Принципы работы

    Четность, открытость, добросовестность