Отказ в государственной регистрации и восстановление прав

Любая процедура государственной регистрации прав предполагает подачу документов, а далее события могут развиваться в двух направлениях. Государственная регистрация права или сделки может быть проведена, в результате чего в соответствующий реестр будет внесена запись об этом. Но во втором случае может последовать отказ в государственной регистрации юридического лица. Что делать? Придется защищать свои права!

Основаниями для отказа в государственной регистрации могут служить следующие факты:
- право на объект регистрации не является правом, которое подлежит государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством;
- заявление о проведении государственной регистрации было подано ненадлежащим лицом;
- документы, которые были представлены для проведения государственной регистрации, не соответствовали требованиям законодательства по содержанию и форме;
- акт органа местного самоуправления или государственного органа о предоставлении прав на недвижимость был признан еще с момента его издания в соответствии с законодательными положениями, которые действовали на момент его издания;
- лицо, которое выдало правоустанавливающий документ, не имеет права распоряжаться недвижимым имуществом;
- лицо, имеющее права с некоторыми ограничениями, составило документ, в котором данные условия не были указаны;
- правообладатель не представил заявление и документы, необходимые для проведения государственной регистрации;
- правоустанавливающий документ об объекте недвижимости свидетельствует о том, что на данный момент у заявителя нет прав на объект;
- лицо не представило документы, которые необходимы для проведения государственной регистрации права;
- имеются некоторые противоречия между уже зарегистрированными и заявленными правами на объекты недвижимого имущества.

Но помните, что отказ в регистрации юридического права после принятия судом стороны заявителя невозможен.

Следует заметить, что сам по себе отказ в государственной регистрации прав приводит к возникновению проблем у юридического лица. Прежде всего, государственная регистрация обязательна для заключения сделок с другими лицами. В противном случае она просто считается недействительной и никаких последствий для сторон не порождает. К тому же, отказ в регистрации права собственности приводит к тому, что пошлина, уплаченная при проведении процедуры регистрации, не возвращается. Согласитесь, приятного в этом мало…

Что делать, если вы получили отказ в регистрации права ? Суд поможет вам восстановить справедливость! Но изначально вы можете попробовать повторно обратиться в орган, проводящий регистрацию, с соответствующим заявлением, отредактировав его, если в прошлый раз документ не был принят из-за несоответствия его формы и содержания требованиям законодательства. Но если орган не принимает ваше заявление по причине наличия замечаний, которые устранить невозможно, вы имеете полное право обратиться в суд и защитить свои интересы.

Обжалование отказа в регистрации – это ответственное мероприятие, исход которого во многом зависит от того, насколько правильно вы составите исковое заявление и насколько грамотно выстроите линию защиты. Без опытных адвокатов вам точно не разобраться! Обратитесь в нашу компанию, и грамотные специалисты всегда придут к вам на помощь. Мы ценим каждого клиента и стремимся сделать все, чтобы судебное решение было принято в его пользу!

Как мы работаем?

  • image description

    1. Оставьте заявку или позвоните

  • image description

    2. Изучаем документы и определяем перпективу дела

  • image description

    3. Заключением договор

  • image description

    4. Решаем Вашу проблему

Наши преимущества

  • image description

    Опыт

    Более 10 лет успешной работы в области арбитражных споров

  • image description

    Профессиональная защита

    Большой опыт позволяет не только определить исход дела, но и добиться результата

  • image description

    Лично с адвокатом

    Над делом работает группа адвокатов, а не стажеры или помощники

  • image description

    Удобно

    Офис – 1 минута от м. Третьяковская, работаем в том числе в выходные дни и вечерние часы

  • image description

    Выгодно

    Поэтапная оплата и возмещение расходов по делу за счет оппонентов

  • image description

    Принципы работы

    Четность, открытость, добросовестность