- E-mail: info@mos-advocats.ru
- Рабочий день с 9-00 до 21-00 без выходных
- Москва, Малая Ордынка, д.5/6, стр.4, офис 26
Расторжение договора строительного подряда в суде
Как подать в суд иск о расторжении договора подряда для защиты нарушенных прав?
До подачи иска в суд необходимо соблюсти досудебный порядок урегулирования спора. А именно обратиться к другой стороне с претензией, в которой должно быть описано нарушение этой стороной пунктов договора и содержаться требование о его устранении. Претензия должна быть направлена противной стороне с подтверждением её получение.
После истечения времени на ответ на прензию либо получение ответа, можно готовить иск.
Гражданский и гражданско - процессуальный кодексы РФ не предусматривают отдельной судебной процедуры, которая касалась бы разбирательства по делам, связанным с договорами подряда. Именно поэтому, к таким спорам применяются общие правила, касающиеся заключения или расторжения договора между двумя сторонами. Именно поэтому, там, где нарушение условий договора подрядчиком или заказчиком состоит в том, что один из них не соблюдал сроки исполнения определенного обязательства, либо с его стороны имело место ненадлежащее исполнение договорных обязательств, возможно расторжение договора подряда по инициативе одной стороны. Например, заказчик передает подрядчику некачественные материалы. В этом случае можно говорить о ненадлежащем исполнении заказчиком своих обязательств. Подрядчик при этом может отказаться принимать такое исполнение и, в этом случае, он имеет право отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке.
Если подрядчик слишком медленно выполняет работы или не приступает к их проведению вовремя, и становится понятно, что завершить их в срок невозможно, заказчик имеет право расторгнуть действующий договор подряда.В этом случае расторжение договора строительного подряда вполне оправдано и обоснованно.
Отказаться от исполнения договора может и подрядчик. Это происходит в ситуациях, когда заказчик предоставляет ему некачественные или непригодные для работы материалы, не оплачивает выполненные работы. Но все же, моментальное расторжение и признание договора подряда недействительным невозможно – подрядчик должен уведомить о факте нарушения заказчика, а тот, в свою очередь, обязан в установленный срок произвести замену всех недоброкачественных материалов. Если же этого сделано не будет, можно обращаться с исковым заявлением в суд и отстаивать свои права.
Подрядчик получает право на отказ от исполнения договора в случае, если заказчик нарушает свои обязательства, препятствует исполнению условий договора в срок и в соответствии с установленным порядком – в общем, делает все, чтобы впоследствии вменить подрядчику нарушение условий договора.
Заказчик может отказаться от исполнения договора, если подрядчик некачественно выполнил свою работу и не устранил недостатки в срок, определенный по взаимному соглашению сторон. В этом случае заказчик вправе потребовать от подрядчика возврата материалов или оборудования, которые были предоставлены ему для осуществления конкретной деятельности.
Заказчик может отказаться от договора в любое время вне зависимости от того, насколько добросовестно или недобросовестно подрядчик выполняет свою работу. Отказ от договора в этом случае производится без объяснения причин. Но заказчик обязательно должен выплатить подрядчику часть суммы в качестве компенсации или стоимости работ, которые были выполнены к моменту принятия им решения об отказе от договора.
Надо помните, что незаключенный договор подряда не имеет никакой юридической силы. Он должен быть составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами.
Если вы столкнулись с необходимостью защиты своих прав в подобном конфликте, обратитесь к нашим адвокатам, и мы сделаем все, чтобы суд принял решение в вашу пользу!
Как мы работаем?
-
1. Оставьте заявку или позвоните
-
2. Изучаем документы и определяем перпективу дела
-
3. Заключением договор
-
4. Решаем Вашу проблему
Наши преимущества
-
Опыт
Более 10 лет успешной работы в области арбитражных споров
-
Профессиональная защита
Большой опыт позволяет не только определить исход дела, но и добиться результата
-
Лично с адвокатом
Над делом работает группа адвокатов, а не стажеры или помощники
-
Удобно
Офис – 1 минута от м. Третьяковская, работаем в том числе в выходные дни и вечерние часы
-
Выгодно
Поэтапная оплата и возмещение расходов по делу за счет оппонентов
-
Принципы работы
Четность, открытость, добросовестность